Vila foarte spatioasa la intrarea în București I Otopeni I

ANG Luxury Properties vă propune spre achiziție o vilă modernă și spațioasă, situată la intrarea în București, în zona– Otopeni. Această proprietate unică, parte a unui duplex, se remarcă printr-un design contemporan, finisaje de calitate superioară și o compartimentare inteligentă, ideală pentru familii care își doresc confort, intimitate și acces facil către centrul Capitalei.

Vila, orientată către sud, este construită pe un teren generos și are o suprafață totală construită de 250 mp. Proiectată de PURAN Architecture & Design, aceasta oferă un stil de viață modern într-un cadru liniștit și bine conectat – accesul către Piața Presei Libere se face în mai puțin de 12 minute, iar zona beneficiază de o comunitate unită și acces securizat cu barieră automatizată.

Compartimentare:

Parterul oferă o zonă de zi spectaculoasă, cu un living spațios de 45 mp, baie de serviciu (4 mp), hol de intrare (4 mp), o bucătărie de 12 mp care poate fi închisă, precum și o magazie ingenios amplasată sub scara interioară. Din living se face accesul către o terasă de 11 mp – ideală pentru relaxare în aer liber.

Etajul 1 este dedicat zonei de noapte și include un dormitor matrimonial (17 mp) cu baie proprie (6 mp), dotată cu duș walk-in, vas WC suspendat și mobilier de baie premium marca Delta Studio. Celelalte două dormitoare (13 mp și 14 mp) sunt deservite de o baie cu cadă, ferestre pentru ventilație naturală și finisaje de înaltă calitate, inclusiv baterii Grohe.

Mansarda este un spațiu deschis, foarte bine izolat (două straturi de vată bazaltică, folie de aluminiu și anticondens), prevăzut cu 4 ferestre Velux și o fereastră verticală, ce permite amenajarea unui dormitor suplimentar, baie, saună sau zonă de relaxare. Această zonă beneficiază de toate utilitățile necesare.

Calitate premium a construcției:

Vila este realizată cu o atenție deosebită la detalii, având un acoperiș din tablă groasă (0,6 mm), fațadă ventilată cu plăci decorative durabile, tâmplărie din aluminiu și un sistem constructiv solid. În curte sunt deja amenajate două puțuri proprii și o fosă ecologică, cu opțiunea de conectare rapidă la canalizarea orașului.

Locație și accesibilitate:

Situată într-o zonă în plină dezvoltare, dar deja matură ca infrastructură și comunitate, vila oferă un echilibru perfect între liniștea suburbană și proximitatea facilităților urbane. Aeroportul Henri Coandă se află la doar câteva minute distanță, iar în apropiere sunt disponibile centre comerciale, școli, clinici și cafenele.

Această proprietate este alegerea ideală pentru cei care își doresc o locuință durabilă, bine compartimentată și amplasată strategic în nordul Bucureștiului.

Cu siguranță, prezentarea acestei vile nu poate fi cuprinsă în câteva paragrafe, astfel încât vă invităm cu drag la sediul nostru din One Herăstrău Plaza pentru a vă oferi o prezentare detaliată și personalizată, alături de o cafea bună.

CP2539213

Cu deosebită considerație,

Echipa ANG Luxury Properties

Luxury isn’t a pric