Teren Intravilan cu Deschidere Generoasă în Zonă Mixtă Industrială

Această proprietate impresionantă oferă un teren intravilan de 20.600 mp, situat într-o zonă mixtă, care combină avantajele mediului industrial cu cele ale unei zone rezidențiale în dezvoltare. Amplasamentul este unul strategic, la doar 150 metri de accesul pe Autostrada de Centură A0 și la 200 metri de linia de curent, facilitând astfel conexiuni rapide și acces facil la utilități esențiale.

Terenul dispune de o deschidere generoasă, ideală pentru proiecte cu diverse destinații, fie că este vorba despre dezvoltări industriale, depozite sau ansambluri rezidențiale. Regimul tehnic permite o dezvoltare optimă, cu un POT maxim de 45% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 2,3 mp construiți pe fiecare metru pătrat de teren. Regimul de înălțime permite clădiri P+3 etaje, oferind flexibilitate pentru proiecte diverse.

Acest teren reprezintă o oportunitate valoroasă pentru investitori care urmăresc o locație bine conectată, cu potențial de dezvoltare pe termen lung într-o zonă în plină expansiune.

Prezentarea completă a acestei proprietăți nu poate fi cuprinsă în câteva rânduri, astfel că vă invităm cu drag să ne vizitați la sediu pentru o discuție detaliată și o analiză aprofundată a acestui teren valoros, care poate deveni fundamentul proiectului dumneavoastră de succes.